immobilie1-ID: 30886469 | Anbieter-ID: 806 (1/806)
SELTENE GELEGENHEIT !
1.250.000 €
Kaufpreis
500 m²
Gesamtfläche
1.122 m²
Grundstücksfläche
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Die hier angebotene Immobilie in Salem stellt eine seltene Gelegenheit dar,
eine Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
Die jetzigen Eigentümer haben in dieser Halle eine Erfolgsstory geschrieben... mehr lesen
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Die hier angebotene Immobilie in Salem stellt eine seltene Gelegenheit dar,
eine Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
Die jetzigen Eigentümer haben in dieser Halle eine Erfolgsstory geschrieben und bauen derzeit eine größere Gewerbeimmobilie, was auf die Attraktivität und Potenzial des Standorts hinweist.
Die Immobilie besteht aus zwei fast gleich großen Hallen, wobei eine Halle vor einigen Jahren neu angebaut wurde. Die neuere Halle verfügt unter anderem über ein großes Rolltor, was die Anlieferung von Waren und den Zugang für größere Fahrzeuge erleichtert.
Die Gesamthöhe der Halle beträgt etwa 5 Meter, was ausreichend Platz für verschiedene Arten von Gewerbeaktivitäten bietet.
Die Bauweise ermöglicht es, unter anderem die Hallen zu trennen.
Dadurch besteht die Möglichkeit einen Teil zu vermieten oder für ein anderes
Gewerk/ Herstellung zu nutzen.
Des Weiteren sind moderne Büroräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum
und separate Herren- und Damen-WCs vorhanden, was den Arbeitskomfort für Mitarbeiter erhöht.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die zweckmäßige Aufteilung der Halle,
die Effizienz und Funktionalität unterstützt.
Die PV-Anlage unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und ermöglicht,
ihren eigenen Strom zu erzeugen, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich von Vorteil ist.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von etwa 1122 Quadratmetern und ist zusätzlich mit weiteren Garagen ausgestattet, was ideale Lagermöglichkeiten bietet. Mehrere Kfz-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter oder Kundenfahrzeuge.
Die Verfügbarkeit der Halle ist nach Vereinbarung möglich, jedoch nicht vor 2025.
Interessenten werden gebeten, für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns aufzunehmen.
Der Eigentümer wünscht es so.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre.
Herzlichen Dank.
Die hier angebotene Immobilie in Salem stellt eine seltene Gelegenheit dar,
eine Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
Die jetzigen Eigentümer haben in dieser Halle eine Erfolgsstory geschrieben und bauen derzeit eine größere Gewerbeimmobilie, was auf die Attraktivität und Potenzial des Standorts hinweist.
Die Immobilie besteht aus zwei fast gleich großen Hallen, wobei eine Halle vor einigen Jahren neu angebaut wurde. Die neuere Halle verfügt unter anderem über ein großes Rolltor, was die Anlieferung von Waren und den Zugang für größere Fahrzeuge erleichtert.
Die Gesamthöhe der Halle beträgt etwa 5 Meter, was ausreichend Platz für verschiedene Arten von Gewerbeaktivitäten bietet.
Die Bauweise ermöglicht es, unter anderem die Hallen zu trennen.
Dadurch besteht die Möglichkeit einen Teil zu vermieten oder für ein anderes
Gewerk/ Herstellung zu nutzen.
Des Weiteren sind moderne Büroräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum
und separate Herren- und Damen-WCs vorhanden, was den Arbeitskomfort für Mitarbeiter erhöht.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die zweckmäßige Aufteilung der Halle,
die Effizienz und Funktionalität unterstützt.
Die PV-Anlage unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und ermöglicht,
ihren eigenen Strom zu erzeugen, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich von Vorteil ist.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von etwa 1122 Quadratmetern und ist zusätzlich mit weiteren Garagen ausgestattet, was ideale Lagermöglichkeiten bietet. Mehrere Kfz-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter oder Kundenfahrzeuge.
Die Verfügbarkeit der Halle ist nach Vereinbarung möglich, jedoch nicht vor 2025.
Interessenten werden gebeten, für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns aufzunehmen.
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Die jetzigen Eigentümer haben in dieser Halle eine Erfolgsstory geschrieben und bauen derzeit eine größere Gewerbeimmobilie, was auf die Attraktivität und Potenzial des Standorts hinweist.
Die Immobilie besteht aus zwei fast gleich großen Hallen, wobei eine Halle vor einigen Jahren neu angebaut wurde. Die neuere Halle verfügt unter anderem über ein großes Rolltor, was die Anlieferung von Waren und den Zugang für größere Fahrzeuge erleichtert.
Die Gesamthöhe der Halle beträgt etwa 5 Meter, was ausreichend Platz für verschiedene Arten von Gewerbeaktivitäten bietet.
Die Bauweise ermöglicht es, unter anderem die Hallen zu trennen.
Dadurch besteht die Möglichkeit einen Teil zu vermieten oder für ein anderes
Gewerk/ Herstellung zu nutzen.
Des Weiteren sind moderne Büroräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum
und separate Herren- und Damen-WCs vorhanden, was den Arbeitskomfort für Mitarbeiter erhöht.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die zweckmäßige Aufteilung der Halle,
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Die PV-Anlage unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und ermöglicht,
ihren eigenen Strom zu erzeugen, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich von Vorteil ist.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von etwa 1122 Quadratmetern und ist zusätzlich mit weiteren Garagen ausgestattet, was ideale Lagermöglichkeiten bietet. Mehrere Kfz-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter oder Kundenfahrzeuge.
Die Verfügbarkeit der Halle ist nach Vereinbarung möglich, jedoch nicht vor 2025.
Interessenten werden gebeten, für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns aufzunehmen.
Der Eigentümer wünscht es so.
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Herzlichen Dank.
Die hier angebotene Immobilie in Salem stellt eine seltene Gelegenheit dar,
eine Gewerbeeinheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben.
Die jetzigen Eigentümer haben in dieser Halle eine Erfolgsstory geschrieben und bauen derzeit eine größere Gewerbeimmobilie, was auf die Attraktivität und Potenzial des Standorts hinweist.
Die Immobilie besteht aus zwei fast gleich großen Hallen, wobei eine Halle vor einigen Jahren neu angebaut wurde. Die neuere Halle verfügt unter anderem über ein großes Rolltor, was die Anlieferung von Waren und den Zugang für größere Fahrzeuge erleichtert.
Die Gesamthöhe der Halle beträgt etwa 5 Meter, was ausreichend Platz für verschiedene Arten von Gewerbeaktivitäten bietet.
Die Bauweise ermöglicht es, unter anderem die Hallen zu trennen.
Dadurch besteht die Möglichkeit einen Teil zu vermieten oder für ein anderes
Gewerk/ Herstellung zu nutzen.
Des Weiteren sind moderne Büroräume, eine Teeküche mit Aufenthaltsraum
und separate Herren- und Damen-WCs vorhanden, was den Arbeitskomfort für Mitarbeiter erhöht.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die zweckmäßige Aufteilung der Halle,
die Effizienz und Funktionalität unterstützt.
Die PV-Anlage unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und ermöglicht,
ihren eigenen Strom zu erzeugen, was sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich von Vorteil ist.
Das Grundstück selbst hat eine Größe von etwa 1122 Quadratmetern und ist zusätzlich mit weiteren Garagen ausgestattet, was ideale Lagermöglichkeiten bietet. Mehrere Kfz-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Mitarbeiter oder Kundenfahrzeuge.
Die Verfügbarkeit der Halle ist nach Vereinbarung möglich, jedoch nicht vor 2025.
Interessenten werden gebeten, für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin Kontakt mit uns aufzunehmen.
Der Eigentümer wünscht es so.
Bitte respektieren Sie die Privatsphäre.
Herzlichen Dank.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
Gesamtfläche (ca.)500 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.122 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Verfügbarkeitab 15.06.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
Ausstattung
Zwei zusammenhängende Hallen mit ca. 500 qm. Nutzfläche, Rolltor, Teeküche, Aufenthaltsraum,
Herren und Damen- WC, TOP- Elektroausstattung, PV- Anlage, Lagergaragen, Kfz.- Stellplätze,
Grundstück mit ca. 1122 qm, Bezug nach Vereinbarung ( frühstens... mehr lesen
Herren und Damen- WC, TOP- Elektroausstattung, PV- Anlage, Lagergaragen, Kfz.- Stellplätze,
Grundstück mit ca. 1122 qm, Bezug nach Vereinbarung ( frühstens... mehr lesen
Zwei zusammenhängende Hallen mit ca. 500 qm. Nutzfläche, Rolltor, Teeküche, Aufenthaltsraum,
Herren und Damen- WC, TOP- Elektroausstattung, PV- Anlage, Lagergaragen, Kfz.- Stellplätze,
Grundstück mit ca. 1122 qm, Bezug nach Vereinbarung ( frühstens 2025).
Herren und Damen- WC, TOP- Elektroausstattung, PV- Anlage, Lagergaragen, Kfz.- Stellplätze,
Grundstück mit ca. 1122 qm, Bezug nach Vereinbarung ( frühstens 2025).
Zwei zusammenhängende Hallen mit ca. 500 qm. Nutzfläche, Rolltor, Teeküche, Aufenthaltsraum,
Herren und Damen- WC, TOP- Elektroausstattung, PV- Anlage, Lagergaragen, Kfz.- Stellplätze,
Grundstück mit ca. 1122 qm, Bezug nach Vereinbarung ( frühstens 2025).
Herren und Damen- WC, TOP- Elektroausstattung, PV- Anlage, Lagergaragen, Kfz.- Stellplätze,
Grundstück mit ca. 1122 qm, Bezug nach Vereinbarung ( frühstens 2025).
- Gäste-WC
- Dachboden
- Barrierefrei
Lage
Durch die verstärkte Finanzkraft und Leistungsfähigkeit in Verbindung mit dem Leistungswillen der neuen Gemeinde Salem war es möglich, in den vergangenen über 4 Jahrzehnten beträchtliche Investitionen im Bereich des Straßenbaus, des Umweltschutzes...
mehr lesen
Durch die verstärkte Finanzkraft und Leistungsfähigkeit in Verbindung mit dem Leistungswillen der neuen Gemeinde Salem war es möglich, in den vergangenen über 4 Jahrzehnten beträchtliche Investitionen im Bereich des Straßenbaus, des Umweltschutzes und des Ausbaus der Wasserversorgung sowie der Abwasserbeseitigung zu tätigen. In kurzer Zeit ist das Bildungs- und Sportzentrum (15 Millionen € – 800 Schüler) entstanden und die Musikschule Salem mit heute rund 600 Schülern wurde gegründet. Im sozialen Bereich wurden die Kindergärten und die Einrichtungen für die Seniorenbetreuung weiter ausgebaut und zukunftsfähig gemacht. Die Schulen wurden entsprechend den heutigen Anforderungen renoviert und umgestaltet. Für die Bürger und Vereine der einzelnen Teilorte investierte die Gemeinde in erheblichem Maße in die Dorfgemeinschaftshäuser. In der Mitte der Gemeinde am Schlosssee entstand mit dem Naturerlebnispark ein herausragendes Freizeit- und Erholungsgebiet.
An der Schlossseeallee entsteht derzeit eine neue Gemeindemitte mit vielfältigen Nutzungen: Rathaus mit Bibliothek und Tourist-Info, Markplatz und Park, Polizeidienststelle, Wohnquartier, Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie.
An der Schlossseeallee entsteht derzeit eine neue Gemeindemitte mit vielfältigen Nutzungen: Rathaus mit Bibliothek und Tourist-Info, Markplatz und Park, Polizeidienststelle, Wohnquartier, Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie.
Durch die verstärkte Finanzkraft und Leistungsfähigkeit in Verbindung mit dem Leistungswillen der neuen Gemeinde Salem war es möglich, in den vergangenen über 4 Jahrzehnten beträchtliche Investitionen im Bereich des Straßenbaus, des Umweltschutzes und des Ausbaus der Wasserversorgung sowie der Abwasserbeseitigung zu tätigen. In kurzer Zeit ist das Bildungs- und Sportzentrum (15 Millionen € – 800 Schüler) entstanden und die Musikschule Salem mit heute rund 600 Schülern wurde gegründet. Im sozialen Bereich wurden die Kindergärten und die Einrichtungen für die Seniorenbetreuung weiter ausgebaut und zukunftsfähig gemacht. Die Schulen wurden entsprechend den heutigen Anforderungen renoviert und umgestaltet. Für die Bürger und Vereine der einzelnen Teilorte investierte die Gemeinde in erheblichem Maße in die Dorfgemeinschaftshäuser. In der Mitte der Gemeinde am Schlosssee entstand mit dem Naturerlebnispark ein herausragendes Freizeit- und Erholungsgebiet.
An der Schlossseeallee entsteht derzeit eine neue Gemeindemitte mit vielfältigen Nutzungen: Rathaus mit Bibliothek und Tourist-Info, Markplatz und Park, Polizeidienststelle, Wohnquartier, Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie.
An der Schlossseeallee entsteht derzeit eine neue Gemeindemitte mit vielfältigen Nutzungen: Rathaus mit Bibliothek und Tourist-Info, Markplatz und Park, Polizeidienststelle, Wohnquartier, Einzelhandel, Dienstleistung und Gastronomie.
88682 Salem , Baden · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt.
Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt.
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Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt.
Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden.
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Ansprechpartner
Herr Maik Singler
Immobilien Singler
Bertholdstrasse 33/1,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
Bertholdstrasse 33/1 ,
78050 Villingen-Schwenningen
78050 Villingen-Schwenningen
+49 7721 9984755
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